요즘 사회적으로 문제가 되고 있는 전세사기, 깡통전세 때문에 전세 구하기 두려우신 분들이 많이 계신데요 네이버 전세금 반환보증 가입방법, 필요서류 준비하신다면 소중한 나의 보증금 안전하게 지킬 수 있습니다.
네이버 전세금 반환보증
전세금 반환 보증은 전세 계약이 끝나고 전세금을 돌려받지 못할 때, 주택도시보증공사에서 전세금을 대신 받을 수 있는 상품 입니다.
집 주인 동의 없이 가입이 가능 하고 주택도시보증공사에서 먼저 보증금을 돌려 준 다음 집주인에게 대신 받는 형식이라 매우 안전 합니다.
네이버 전세금 반환보증 가입 바로가기기존에는 주택도시보증공사에서 직접 가입만 가능했지만 이제는 네이버에서 손쉽게 가입 가능 하며 보증료 할인도 받을 수 있어 많은 사람들이 이용 중 입니다.
네이버 전세금 반환보증 가입방법
가입을 위해서는 우선 가입이 가능한지 여부를 살펴 봐야 합니다.
- 아파트, 다세대빌라, 주거용 오피스텔 중 하나 여야 합니다. 단독/ 다가구인 경우 주택ㄱ도시보증공사 영업점 혹은 HUH인터넷보증 홈페이지에서 직접 신청이 가능 합니다.
- 공인중개사를 통한 계약만 신청 가능 합니다. 연장 계약의 경우 최초 전세계약서상 공인중개사 날인이 있어야 합니다.
- 전입신고와 확정일자를 꼭 받아야 합니다.
- 전세금 대출 여부는 중요하지 않습니다.
네이버 전세금 반환보증 보증료
보증료는 보증금액 X 보증료율 X 전세계약기간 / 365 로 계산 됩니다. 아파트는 최대 연 0.128%, 그 외는 최대 연 0.154%로 계산 됩니다.
보증료 계산 바로가기
상황에 따라 보증료는 할증 될 수 있고 다양한 방법으로 할인 받을 수 도 있습니다. 보증료 할인·할증 적용 순서는 다음과 같습니다.
가입시기
보증 신청 시기는 두가지로 나눠볼수 있는데요 각각 상황에 맞춰서 가입 진행 하시면 되겠습니다.
- 신규 계약인 경우
- 전세 계약서상의 잔금 지급일과 전입 신고일 중 늦은 날로부터 전세 계약기간의 2분의 1이 경과하기 전에 신청
- 갱신 계약인 경우
- 갱신 전 전세 계약기간 만료일 이전 1개월 이내부터, 갱신 후 전세 계약서상 전세 계약기간의 2분의 1이 경과하기 전까지 신청
- 단, 특례지원 대상인 경우 전세 계약기간 만료일 6개우러 이전까지 신청 가능합니다.
필요서류
가입을 위해서는 준비해야 하는 필요 서류가 있는데요 필수적으로 제출해야 하는 서류와 보증료 할인을 위한 서류를 따로 준비해야 한다는 점 참고 하세요
기본 제출서류로는 확정일자부 임대차 계약서, 전입세대 연람내역, 보증금완납영수증, 주민등록 등본이 있습니다.
네이버 전세금 반환보증 필요 서류 확인할인 증빙에 필요한 서류는 위 링크를 통해 확인 하시기 바랍니다.
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